EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

À la vente appartement à Bourgoin Jallieu (38300),
Un T2 de 55,75 m². Il est organisé comme suit : une entrée, d'un séjour et d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages.

Appartement comprenant des travaux de rafraichissements.
Idéal premier achat ou investissement locatif (Valeur Locative pour information 580€-600€ par mois)

Il y a des établissements scolaires de tous types à 3 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Bourgoin-Jallieu dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Le cinéma Kinepolis vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place Berlioz tous les jeudis matin.

Son prix de vente est de 118 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 6 lots comporte 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 600 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée G (444 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 2 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à bourgoin jallieu.

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces de 61 m², situé dans le quartier paisible de Pré Bénit, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée qui compte sept étages et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon doubles, de deux chambres, et d'une cuisine ouverte. Il comprend également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz urbain berjallien.

L'appartement bénéficie d'un balcon de 4 m² et d'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Situé dans un quartier calme, l'appartement est à proximité des commerces et des écoles. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est accessible en une minute. L'autoroute A43 est à 2 km, facilitant les déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Kinepolis, un bassin de natation, des courts de tennis, un théâtre et un conservatoire sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette à proximité.

L'appartement a une classe énergétique E (271 kWh/m²/an) et une classe climatique C (11 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 640 € pour une utilisation standard, basées sur les prix de l'énergie de 2021.

Ce bien est proposé à l'achat pour 139 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 68 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.